Diagnostic termites : constater la présence d’infestation dans les secteurs réglementés

Dans certaines communes, un arrêté préfectoral impose un état relatif à la présence de termites avant la vente d’un bien (bâti ou non). L’objectif est d’informer l’acquéreur sur un risque biologique pouvant affecter le bois et, à terme, fragiliser des éléments porteurs ou des aménagements. La recherche repose sur une inspection visuelle attentive des parties accessibles : boiseries, plinthes, menuiseries, charpente, planchers, annexes, ainsi que les zones propices au développement des termites lorsque l’accès le permet.

Le diagnostiqueur repère les indices caractéristiques d’activité (traces de galeries, altérations du bois, éléments creux, cordonnets), et consigne des constats localisés, sans conclure au-delà du périmètre réellement observé ; toute limite d’accès est mentionnée. Le document délivré a une durée de validité de six mois, ce qui implique de l’intégrer au calendrier de la transaction. En cas d’absence, de péremption ou d’erreur, la vente peut être exposée à des contestations. Alertim Diagnostic produit un rapport conforme et exploitable, fondé sur des observations vérifiables et adaptées au bâti local.