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Une approche fondée sur la proximité avec la clientèle, l’écoute et la compréhension des besoins. Des solutions adaptées à chaque situation, avec un
accompagnement sérieux et une grande réactivité pour faciliter les démarches immobilières en toute confiance.

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Loi Boutin

Mesurage Loi Boutin : établir la surface habitable à indiquer dans un bail

La surface habitable exigée par la Loi Boutin correspond aux espaces réellement destinés à l’habitation, calculés selon des règles spécifiques. Le mesurage retient les pièces de vie et les dégagements utilisables, à condition que la hauteur sous plafond soit d’au moins 1,80 mètre, et exclut les surfaces annexes ou non habitables. Ne sont pas comptabilisés, notamment, les caves, garages, terrasses, balcons, loggias, vérandas, combles non aménagés, ni les zones sous pente trop basses.

Le diagnostiqueur procède à un relevé détaillé, pièce par pièce, en intégrant les particularités du logement (recoins, sous-pentes, aménagements récents) pour éviter une surface “approximative” qui fragiliserait le dossier. Les conséquences peuvent être réelles : un écart significatif peut ouvrir la voie à une contestation du bail et à une demande de révision du loyer. Alertim Diagnostic fournit une attestation claire, fondée sur un relevé rigoureux et un périmètre explicitement défini, afin de sécuriser la mise en location dès la signature.

L’excellence mesurée par vos retours

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Très bon professionnel ! Nous avons fait appel à lui dans le cadre d’une vente après une expérience désastreuse, et tout s’est cette fois parfaitement déroulé. Ponctuel, efficace, rapide, agréable et consciencieux dans son travail. Je recommande sans hésiter !

Elise

J’ai fait appel à Alertim Diagnostic pour un diagnostic d’appartement. Très réactif, le rendez-vous a été organisé rapidement et les résultats ont été transmis dans des délais courts. Prestation sérieuse et efficace. Je recommande.

MS. TIEGA

Jeune entrepreneur plein d'énergie et ultra carré dans ses interventions. Je l'ai sollicité 2 fois sur Bondy et les pavillons sous bois et ca été parfait. Ponctuel, excellent contact et retour rapide. Un jeune gars au top. BRAVO et bonne continuation

Azertuioo

FAQ

Les questions les plus fréquentes

1. Qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier et à quoi sert-il ?

Le diagnostic immobilier est une expertise réalisée par un professionnel afin d'évaluer l'état d'un bien immobilier et d'identifier d'éventuels risques ou défauts.

2. Quand est-il nécessaire de réaliser un diagnostic immobilier ?

Un diagnostic immobilier est généralement nécessaire lors de la vente, la rénovation ou de la location d'un bien. Certains diagnostics sont obligatoires dans ces situations.

3. Quels sont les diagnostics obligatoires lors d'une vente immobilière ?

Les diagnostics obligatoires lors d'une vente peuvent inclure le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, etc. Le caractère obligatoire du diagnostic dépend de l’année de construction et de l’année du dernier diagnostic.

4. Combien de temps sont valables les diagnostics immobiliers ?

La durée de validité des diagnostics immobiliers peut varier. Certains sont valables plusieurs années, tandis que d'autres doivent être mis à jour plus fréquemment.

Point d'interrogation rouge 3D, illustration pour la FAQ diagnostic immobilier

5. Quels sont les risques liés à l'absence de diagnostics immobiliers ?

L'absence de diagnostics immobiliers peut entraîner des conséquences légales. Il est essentiel de respecter les obligations en matière de diagnostics pour éviter des litiges futurs.

6. Comment interpréter les résultats d'un diagnostic immobilier ?

Les résultats d'un diagnostic immobilier sont généralement présentés de manière claire. Si vous avez des doutes, n'hésitez pas à demander des explications au professionnel.

7. Quels sont les avantages d'un diagnostic de performance énergétique ?

Le DPE permet d'évaluer la consommation énergétique d'un bien immobilier. Il offre des recommandations pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire les dépenses.

8. Les locataires doivent ils également participer aux diagnostics immobiliers ?

Oui, dans certains cas, les locataires peuvent être concernés par certains diagnostics, notamment le DPE. Cela dépend des obligations légales en vigueur.